Vispārējās apkures skaitītāji - ieguvumi vai zaudējumi?
RadiatoriVienotu uzskaites ierīču uzstādīšana
Pēc Federālā likuma Nr. 261 pieņemšanas visās mājās drīz parādīsies mājas apkures skaitītājs. Likums uzliek par pienākumu uzstādīt skaitītājus visu augstceltņu iedzīvotājiem. Izņēmums ir avārijas korpuss un mājas, kur maksājums par skaitītāju ar uzstādīšanu pārsniedz samaksu par apkuri sešus mēnešus. Protams, iedzīvotājiem ir daudz jautājumu par šīs iekārtas priekšrocībām un uzticamību, jo siltuma skaitītāja un tā uzstādīšanas izmaksas tiek maksātas no kabatas.
Runājot par ekonomiku, ir vērts saprast, ka ir maz ticams, ka skaitītājs spēs samazināt siltumenerģijas izmaksas - tas ir tikai grāmatvedības un kontroles ierīce. Bet, ja mājas fasāde ir labi izolēta, ieejas logi ir stiklināti, stiklotas logi stāv dzīvokļos, un ieejas durvis ir slēgtas, mēs ar pilnīgu pārliecību varam teikt, ka jūs varat ietaupīt apkuri. Un, ja ieeja sasilda ielu, māja ir slikti izolēta, tad ir iespējams palielināt apkures izmaksas.
Likuma Nr. 261 pieņemšanas galvenie mērķi ir šādi:
- Maksas par siltumu taisnīga un taisnīga sadale. To māju iedzīvotājiem, kas rūpējas par siltuma saglabāšanu un ieguldījuši lielu daļu siltumizolācijā, jāmaksā mazāk nekā tiem, kas dzīvo neapsildītās mājās ar vēju pie ieejām.
- Maksājuma summas atkarība no katra īrnieka izdevīguma. Ekonomiskais stimuls darbojas daudz efektīvāk nekā visi citi. Galu galā katrs īrnieks saprot, ka atvērtas durvis vai sabiezēts stikls automātiski palielina apkures maksājumu apjomu.
- Likums oficiāli nodeva īrniekiem atbildību par kopējo īpašumu. Tagad pašvaldības pakalpojumi veic visus darbus uz iedzīvotāju rēķina un nav atbildīgi par mansardu un ieeju stāvokli.
Siltuma maksājuma aprēķināšanas sistēma ar mājas skaitītāju skaitītāju
Vertikālā elektroinstalācijas sistēma, kas ieviesta gandrīz visās padomju laika daudzdzīvokļu ēkās, padara individuāla mērītāja uzstādīšanu ekonomiski neizdevīgu - galu galā, jums ir jāuzstāda aprīkojums gandrīz katram akumulatoram. Šādām ēkām kopēja skaitītāja ir iespēja, kas ļauj veikt vismaz noteiktu siltuma uzskaiti.
Siltuma apmaksas aprēķināšanas procedūra ir pavisam vienkārša un ietver vairākus posmus:
- Pirmajā posmā tiek noteikts, cik siltumizolācija maksā vienu ēkas kvadrātmetru. Lai to izdarītu, skaitītāja dati tiek reizināti ar pašreizējo tarifu, un saņemto summu dala ar visu apsildāmo telpu platību mājā.
- Pēc tam ir nepieciešams aprēķināt atsevišķa dzīvokļa īpatsvaru kopējā īpašumā. Par šo jomu kopīgajās telpās mājā (bēniņos, pagrabos, verandas uc), tiek reizināta ar rezultātu, kas iegūts, dalot kopējo platību dzīvokļi apmērā no kopējās platības dzīvokļu un nedzīvojamo telpu. Rezultāts ir rādītājs par kopējo telpu platību, kas atrodas jūsu mājās.
- Dzīvokļa platība ir apkopota kopējo telpu platībā, kas veido jūsu daļu. Rezultāts tiek reizināts ar viena kvadrātmetra apkures izmaksām.
Individuālās ekonomikas veidi
Ģenerāltīkla apkures skaitītāji samazina izmaksas, kas nav visas lietas. Galu galā, ja jūs ietaupāt, un kaimiņi nav ļoti apzinīgi par enerģijas taupīšanu, vispirms jūs ciešat, pārmaksājot citu cilvēku traucējumus. Ideāls risinājums ir uzstādīt atsevišķus skaitītājus. Galvenais ir tas, ka tas ļauj ierīcei apkures sistēmas mājā. Kompleksā ar skaitītāju dzīvoklī visiem radiatoriem ir jāuzstāda mehāniski vai elektroniski termostati.
Atsevišķas mērīšanas iekārtas ļauj maksāt tikai par sevi. Un radiatoru termostats pēc atbilstošas kalibrēšanas ļauj precīzi regulēt temperatūru telpā. Tas viss ievērojami samazina dzesēšanas šķidruma daudzumu.
Siltuma skaitītāju veidi
Pirmkārt, izvēloties iekārtu siltuma mērīšanai, ir vērts atcerēties, ka, veicot vienu un to pašu mērījumu, dažādi instrumenti izmanto dažādus ekspluatācijas principus, tiem ir dizaina elementi, uzstādīšanas un apkopes specifika.
Siltās grīdas uzstādīšanas tehnoloģija
Vispiemērotākais risinājums ir piemērot organizācijai, kas instalē un uztur mājas apkures skaitītājus savā teritorijā. Speciālisti jums pateiks, kāda veida aprīkojums ir visticamākais vietējos apstākļos, apspriedīsies, kādas papildu ierīces jums jāpērk (filtri, stopvārsti utt.) Un kādi dokumenti ir jāiesniedz aprīkojuma piegādātājam.
Mājokļu un komunālajos pakalpojumos izmanto 4 veidu skaitītājus:
- Tahometriski.
- Ultraskaņa.
- Elektromagnētiskais
- Vortex
Palūkosimies tuvāk visu veidu mērierīču darbības īpatnībām.
Tahometriskie skaitītāji
Tie ir vienkārši ierīces, kas aprīkotas ar mehānisko rotoru vai lāpstiņu ūdens skaitītājiem un siltuma kalkulatoru. Viņu izvēle ir vislielākais lēmums par budžetu. Šāda veida ierīču izmaksas ir daudz zemākas par analogiem, bet papildus standarta komplektā ar savienotājelementiem un noslēgvārstiem ir nepieciešams papildu magnētiskais-mehāniskais filtrs. Tas aizsargās gan no paša skaitītāja, gan no visas sistēmas no piesārņojuma.
Iekārtas trūkums ir tā nespēja darboties ar paaugstinātu ūdens cietību un tajā esoša daudzu piemaisījumu klātbūtni. Šādos apstākļos filtrs bieži tiek aizsprostots, un rezultātā dzesēšanas šķidruma spiediens ir novājināts. Šo iemeslu dēļ mehāniskie skaitītāji ir kļuvuši plaši izplatīti, galvenokārt privātmājās un dzīvokļos.
Lielais mehānika plus ir tas, ka visa sistēma darbojas ar akumulatoru, kas ilgst 5-6 gadus. Elektronisko komponentu trūkums ļauj skaitītājam ilgu laiku darboties nelabvēlīgos apstākļos (mitrums, mitrums), neradot bojājumus galvenajiem komponentiem.
Elektromagnētiskais
Šādas ierīces, izmantojot magnētisko lauku, izmanto šķidruma īpašību, lai ierosinātu elektrisko strāvu. Izmērējot šī šķidruma daudzumu, ienākošās un izejošās temperatūras, rodas neliela strāva. Tādēļ šim mērinstrumentu veidam nepieciešama periodiska kvalificēta tehniskā apkope, un tā ir ļoti rūpīga uzstādīšanas kvalitātei. Bet, ja visi šie nosacījumi ir izpildīti, tiek sasniegta visaugstākā mērījumu precizitāte.
Ja plūsmas mērītājs nav savlaicīgi notīrīts, tas tiek pārklāts ar pārklājumu, kas ievērojami izkropļo nolasījumu, visbiežāk lielākā virzienā. Pastāv gadījumi, kad pēc tīrīšanas un skaitītāja pārbaudes maksa par siltumu mājā tika samazināta par pusi. Augsts dzelzs saturs ūdenī, slikti savienojumi vadu - tas viss var izkropļot ierīces rādījumus.
Šis skaitītāja tips ir piemērots vietām ar labu ūdens kvalitāti. Un savlaicīga tehniskā apkope garantē ilgu darbības periodu bez pārmaksām un dārga remonta.
Vortex
Viņu darbības princips ir virpuļošana aiz šķēršļa, kas atrodas šķidruma plūsmas ceļā. Un jo augstāks ir caurlaidīgais apjoms, jo biežāk tiek veidoti virpuļi. Šāda veida mērinstrumentu priekšrocība ir tāda, ka tos var uzstādīt gan cauruļvadu horizontālajās, gan vertikālajās daļās. Galvenā prasība ir taisnas cauruļu sekcijas klātbūtne pirms un pēc mērītāja.
Šāda veida mājsaimniecību neapšaubāmas priekšrocības ietver ļoti zemu enerģijas patēriņu. Viens litija jonu akumulators ilgst vidēji 5 gadus. Vortex skaitītājiem nepatīk spiediena kritumi un lielu piemaisījumu klātbūtne dzesēšanas šķidrumā, tāpēc priekšnoteikums ir filtra uzstādīšana. Bet atšķirībā no elektromagnētiskiem un ultraskaņas analogiem metāla piemaisījumi ūdenī un nogulsnes caurulēs neizkropļo mērinstrumentu nolasījumu precizitāti. Pakalpojumu organizācijas ļoti labi reaģē uz virpuļu skaitītājiem un parasti tos iesaka instalēt.
Ļoti liels šo ierīču plus ir radio saskarnes klātbūtne. Pakalpojumu organizācija var no attāluma veikt rādījumus un saņemt ziņojumus par radītajiem traucējumiem, kas nodrošina ātru atbildi un savlaicīgu kļūmju novēršanu.
Ultraskaņa
Jauns ultraskaņas siltuma skaitītājs
Šie skaitītāji izmanto principu, ka ultraskaņas signāls tiek nodots caur šķidruma plūsmu. Jo ātrāk būs plūsmas ātrums, jo ilgāks būs emitētāja signāls uz uztvērēju. Ierīces labi darbojas jaunajās mājās, kur caurulēs nav nogulšņu, un šķidrums ir tīrs. Ārvalstu piemaisījumu klātbūtne ūdenī, gaisa burbuļi, kā arī šķidruma spiediena atšķirības ievērojami izkropļo rādījumu uz lielāko pusi.
Ar šiem skaitītājiem ir iespējams iegādāties papildu aprīkojumu, kas ļauj regulēt dzesēšanas šķidruma plūsmu divos atsevišķos kanālos.
Saskaņā ar organizācijas, kas veic uzstādīšanu, instrumenti ir ļoti jutīgi pret metināšanas strāvām. Tāpat arī nav ļoti augsta uzticamība - kopējā apkures skaitītāji šādam apkures veidam bieži neizdodas, jo mūsu sistēmās ir slikta ūdens kvalitāte.
Ārējie faktori, kas negatīvi ietekmē mērījumu kvalitāti
Metru darbības laikā uz tiem ietekmē daudzi ārēji faktori, kas ietekmē rādījumu precizitāti, jo īpaši plūsmas mērītāja pareizu darbību. Apskatīsim visbiežāk sastopamās problēmas:
- Mērījumu veidošanās un nogulsnes uz caurulēm, kā rezultātā iekšējais diametrs samazinās un plūsma palielinās. Metrs ir paredzēts noteikta izmēra caurulēm, un, to samazinot, plūsma tiek uzskatīta par nepareizu, pārsniedzot faktisko vērtību.
- Šķidruma tīrība sistēmā un piemaisījumu klātbūtne negatīvi ietekmē visu veidu skaitītājus. Īpaši nevēlama gaisa burbuļu klātbūtne - tas izraisa kļūdu mērījumos līdz pat 10%, kas apkures sezonā ir ļoti dārga. Mehānisko piemaisījumu tīrīšanai ir nepieciešams uzstādīt filtra elementus.
- Nogulumu veidošanās plūsmas mērītāju daļās. Ja mehāniskajā konstrukcijā tas noved pie nolasījumu kropļojumiem mazākā virzienā, tad visās citās indikācijās palielināsies, un dažreiz reizēm.
- Mērinstrumenta uzstādīšanas telpas mitruma mikroklimats - mitrums, plūdi, lielas temperatūras izmaiņas. Šajos gadījumos, pirmkārt, cieš elektronika.
- Nevienmērīgs spiediens sistēmā un uzstādīšanas problēmas, kas izkropļo plūsmu. Tas viss negatīvi ietekmē rādījumu precizitāti.
- Sliktas elektriskās ķēdes un bez iezemējuma. Rezultātā caurulēs parādās elektriskie potenciāli.
- Dzesēšanas šķidruma temperatūra. Ja tiek pārsniegti pieļaujamie ierobežojumi, kas arī notiek, šķidrums var sabojāt pretspēka daļas.
Jautājumus, kas jāņem vērā, iegādājoties skaitītāju
Ierīce, kuru izstrādājis Polijas Apator ražotājs
Pirmkārt, jāatzīmē, ka ierīces izmaksas, to uzstādīšanas un konfigurācijas izmaksas pilnībā tiek segtas no mājas iedzīvotājiem, un patiesībā mēs runājam par summu 150 000 rubļu. Mājas ar nelielu dzīvokļu skaitu tas ir ļoti dārgs. Ja dzīvoklis nav privatizēts, tad skaitītāja uzstādīšanas izmaksas uzņemas vietējā pašvaldība.
Uzticama skaitītāja iegāde neaprobežojas ar virkni problēmu. Ir ļoti svarīgi izvēlēties pareizo organizāciju, kas uzstādīs iekārtu, reģistrēs to, veiks regulāru apkopi, pārbaudi un uzturēšanu. Galu galā, apkopes kvalitāte, filtru un ierīču darba daļu tīrīšana savlaicīgi ir atkarīga no tā rādījumu precizitātes, kas tieši ietekmē jūsu izmaksu apjomu.
Secinājums
Neatkarīgi no tā, kāds mērītājs tiek izvēlēts, neatkarīgi no tā, cik kvalitatīvs ir uzstādīšana un apkope, siltumenerģijas ekonomija ir iespējama tikai tad, ja visi mājokļu nomnieki apzinās šo problēmu. Rūpīga īpašuma apstrāde, ēkas fasādes izolācija, logu atvērumi un pagrabs ievērojami samazina apkures izmaksas. Skaitlis pats neietekmē ekonomiku - tas atspoguļo tikai faktiskās izmaksas.
Vispārējās apkures skaitītāji par un pret
Nepieciešamība uzstādīt siltuma skaitītāju
- augstas kvalitātes mājas izolācija;
- Labs stiklojums porcijās;
- logu rāmju nomaiņa ar metāla plastmasas izstrādājumiem;
- fasāžu noslēgšana ar "mēteli", kas izgatavota no putām vai minerālvates.
Neapšaubāmi, visvairāk izdevīgi īpašniekiem mājokļu uzstādīšana siltuma skaitītāji katrā dzīvoklī atsevišķi (sk tālāk: "uzstādīšana metru apkurei dzīvoklī: veidi instrumentu"). Ja ieeja ēkā nav izolēta un ir ielas apkure, un dzīvoklis ir slikti izolēts, maksājums par apkuri būs lielāks.
Abonenti izmanto pakalpojumus centralizētajai siltumapgādei daudzdzīvokļu ēkas, būtu jāsaprot, ka neatkarīgi no tā, vai nav rentabla uzstādīšana māju skaitītāji, piemēram, fotogrāfiju, tas neietekmē nepieciešamību siltuma skaitītāju, kas saskaņā ar Krievijas Federālo likumu №261 māju obligāto lai tos aprīkotu (lasīt arī: "Siltuma skaitītāja uzstādīšana dzīvoklī ir faktiskais risinājums").
- Lai nodrošinātu precīzāku un taisnīgāku maksājumu summas sadali.
- Lai stimulētu daudzdzīvokļu namu īrniekus izmantot ekonomiskāku pieeju siltumapgādei. Ekonomiskās ietekmes sviras ir daudz efektīvākas nekā pārliecināšana. Kad cilvēki zina, ka ieejā izmestās atvērtas durvis vai šķelti stikli ietekmēs ģimenes budžetu, viņi rūpēsies par kopīgu īpašumu.
- Tagad, komunālo pakalpojumu patērētājiem vajadzētu rūpēties par ieejas stāvokli un māju kopumā, nevis pašvaldību pakalpojumiem. Iepriekš problēmas saistībā ar mansardu un pagrabstāvu izolāciju tika atlīdzinātas pārvaldības sabiedrību darbiniekiem.
Maksājuma aprēķināšanas kārtība
Tā kā kopējā īpašuma daļa ir atkarīga no dzīvokļa platības, to ir nepieciešams aprēķināt. Tad viņi apkopo dzīvokļa platību un tā daļu māju īpašumā. Rezultāts tiek reizināts ar viena "kvadrāta" siltumenerģijas cenu.
- noteikt siltuma patēriņu atbilstoši visu individuālo un vispārējo māju skaitītāju norādēm;
- To starpība ir vienāda ar kopējās platības un dzīvokļu bez siltuma skaitītājiem apkures izmaksām. Pamatojoties uz šiem datiem, ir jānosaka maksājuma apmērs par "kvadrātveida" apkuri;
- tad ir nepieciešams aprēķināt maksājuma apmēru atkarībā no dzīvokļa platības, kurā nav uzstādīti siltuma skaitītāji, un no kopējā īpašuma daļas.
Pasākumi apkures samazināšanai
Ideal ierīces ir mehāniski vai digitāli termostati. Viņu galva jāuzstāda tā, lai tie neplūst karstā gaisa plūsmā, kas aug no sildīšanas ierīces. Pēc kalibrēšanas termostata galviņa spēj uzturēt nepieciešamo pieslēguma pakāpi, lai uzturētu telpas temperatūru.
Daudzi dzīvokļu īpašnieki ar plauktu sistēmas uzstādītajām apkures sistēmām ir ieinteresēti, kā atrisināt problēmu, ņemot vērā patērēto siltumenerģiju, jo radiatoru uzstādīšana katram radiatoram maksās ievērojamu naudas summu. Papildus nozīmīgām sākotnējām izmaksām, klientam būs periodiski jāmaksā par to uzturēšanu, pārbaudi un remontu sadales gadījumā.
Automātiskie siltuma punkti
Šāds aprīkojums darbojas šādi:
- Tālvadības sensori nosaka gaisa temperatūru uz ielas (dažreiz ņemot vērā konstrukcijas sasilšanas pakāpi un tās siltuma inerci);
- atkarībā no faktiskā siltumenerģijas pieprasījuma, automātiski tiek regulēta siltumnesēja sildīšana un siltuma vienības atvērtība. Lasiet arī: "Kā padarīt izolāciju dzīvokļiem - iespējas un metodes, materiālu priekšrocības."
Izmantojot automātisko kontroli pār apkures sistēmu, mājokļu apkures skaitītāji patiešām dod ievērojamus ieguvumus.
Problēmas ar siltumu
Tā rezultātā, pēc mājas apkures skaitītāja uzstādīšanas, vadības organizācija atrodas sarežģītā situācijā. No vienas puses, tai ir jāmaksā par patērēto siltumenerģiju katru mēnesi, jo siltuma piegādātājam ir tiesības apturēt piegādi, ja nav maksāšanas, slēdzot vārstus šahtā. Ar smagiem sals iedarbībai siltuma atdalīšana mājā neizbēgami radīs nopietnas sekas.
Vispārējās apkures skaitītāji apkurei: apkures pasūtīšanas un aprēķināšanas iespējas
Daudzdzīvokļu māju īrnieki bieži vien interesējas par to, cik mājsaimniecībā izmanto siltuma skaitītājus, kuru uzstādīšana nesen ir kļuvusi obligāta visos Krievijas reģionos.
Uz šo jautājumu ir grūti atbildēt nepārprotami, jo šādam pakalpojumam ir vairākas iespējas, kā aprēķināt mēneša maksu. Sīkāka informācija par esošajiem pasūtījumiem, ņemot vērā visu veidu nianses.
Vispārējo mājas plūsmas mērītāju uzstādīšanas nepieciešamība
Federālā likums 23.11.09 №261-FZ "Par enerģijas taupīšanu un enerģijas resursu un enerģijas mērīšanas ierīcēm, ko izmanto, veicot aprēķinus par viņiem izmantošanai," norādīja, ka ir svarīgi uzstādīšanas kopējām daļām, kas paredzētas, lai kontrolētu siltuma patēriņu.
Noteikumi nosaka, ka šādas ierīces jāuzstāda visās daudzdzīvokļu ēkās, izņemot ārkārtas ēkas. Turklāt tiek uzskatīts par nelietderīgu aprīkot šīs ierīces ar konstrukcijām, ja maksājuma apmērs par plūsmas mērītāja iegādi un uzstādīšanu pārsniedz sešu mēnešu laikā saņemto apkures maksas apmēru.
Likumdevēji uzskata, ka šī rezolūcija palīdzēs sasniegt šādus mērķus:
- Taisnīgs maksājums par mājsaimniecībai piegādāto siltumenerģiju. Īpašnieki, kam rūp samazinātu siltuma zudumu (piemēram, nodarbojas ar siltumizolāciju dzīvoklī vai fasādi), būtu jāmaksā mazāk, nekā tiem, kuriem ir pastāvīga noplūde siltuma caur spraugu vai atvērtā loga.
- Īrnieku motivācija par rūpīgu attieksmi pret dzīvojamām un sabiedriskām ēkām. Viņiem jāzina, ka sildīšanas maksa automātiski palielināsies, ja tiek atvērtas durvis vai salauzts stikls ne tikai dzīvoklī, bet arī ieeja.
Turklāt likums Nr. 261 oficiāli piešķir īrniekiem atbildību par kopīgu īpašumu. Saskaņā ar šo tiesību aktu pašvaldības pakalpojumi vairs nav atbildīgi par ieeju, pagrabu un bēniņu stāvokli. Viss darbs koplietošanas telpās būtu jāveic uz vienas mājas īpašnieku rēķina.
Vispārējo māju siltuma skaitītāju veidi
Kā ierīces siltuma kontrolei tiek izmantotas dažādas iekārtas, kas var atšķirties no darbības veida, konstrukcijas īpašībām, pakalpojuma un uzstādīšanas specifiku.
Lēmumu par šī vai tā modeļa uzstādīšanu palīdz organizācijas speciālisti, kas nodarbojas ar līdzīgu ierīču uzstādīšanu un uzturēšanu pilsētā (reģionā). Viņi runās par ierīču īpašībām, iesakām opcijas, kas vislabāk darbojas vietējos apstākļos.
Viņi arī konsultēsies par aprīkojumu (noslēgšanas vārsti, filtri utt.), Kurus vajadzētu iegādāties papildus, kā arī konsultēt par piegādātāja garantijas saistībām.
Visbiežāk utilitātēs tiek izmantoti četri plūsmas mērītāju veidi:
- tahometriska (mehāniska);
- virpulis;
- elektromagnētiskais;
- ultraskaņa.
Apskatīsim iepriekš minētās ierīces detalizēti.
Opcija Nr. 1: tahometrs
Šādas ierīces, kurās sistēma ietver mehānisko rotoru vai lāpstiņu ierīces un siltumenerģijas kalkulatorus, tiek uzskatīta par vislabāko budžeta izvēli, jo to izmaksas ir ievērojami zemākas nekā līdzīgām citu veidu ierīcēm. Tomēr to uzstādīšanai papildus standarta aprīkojumam ir nepieciešams papildu magnētiskais mehāniskais filtrs, kas aizsargā gan pašu ierīci, gan visu sistēmu no piesārņojuma.
Šīs kategorijas modeļu galvenais trūkums ir to nespēja tos izmantot ar zemu ūdens kvalitāti (paaugstināta stingrība, liela daļa piemaisījumu). Šajā gadījumā filtrs ātri nosprosto, izraisot dzesēšanas šķidruma spiediena samazināšanos. Šīs darba īpatnības dēļ tahometriskie mērītāji parasti tiek izmantoti tikai privātajā sektorā.
Opcija Nr. 2: elektromagnētiskais
Šīs ierīces ir balstītas uz zināmu šķidrumu īpašību - elektriskās strāvas ģenerēšanu magnētisko lauku pārejā. Mēra ūdens daudzumu un ienākošo / izejošo temperatūru, jūs varat uztvert pat ļoti mazas strāvas.
Elektromagnētiskie ierīces ir ļoti precīzi, bet tiem nepieciešama kvalitatīva uzstādīšana un regulāra apkope, ko veic kvalificēts personāls. Ja nepareiza ierīces tīrīšana sāk pārvērtēt rādījumus. Datu sagrozīšanu lielajā pusei veicina arī augsts dziedzeru savienojumu uzturēšana šķidrā un sliktā kvalitātē.
Opcija Nr. 3: virpulis
Kad šķidruma plūsma šķērso ūdeni, veidojas virpuļi. Pamatojoties uz šo principu, darbojas šāda veida mehānismi. Šādas mērierīces var uzstādīt gan sakaru sistēmu horizontālajās, gan vertikālajās daļās, galvenais ir tas, ka ierīce atrodas taisnā cauruļvada daļā.
Šādu skaitītāju priekšrocības ir zems enerģijas patēriņš (viens litija jonu akumulators ilgst aptuveni 5 gadus). Vortex skaitītāji ir jutīgi pret spiediena kritumiem, kā arī lielu piemaisījumu klātbūtni, tāpēc tiem ir nepieciešama papildu filtra uzstādīšana. Tajā pašā laikā metālu sāļu piemaisījumi ūdenī, tāpat kā caurulēs izveidotie noguldījumi, neietekmē instrumentu nolasījumus.
Opcija Nr. 4: Ultraskaņas
Šāda tipa aparatūras nolasījumi ir balstīti uz ultraskaņas signāla pāreju caur ūdens plūsmu. Jo augstāks ir pēdējais ātrums, jo ilgāk būs gaidīt atbildes reakciju.
Šāda veida instrumenti parādās arī jaunās mājās, kuru caurulēs nav nogulšņu. Tomēr svešķermeņi, spiediena kritumi, gaisa burbuļi ūdenī var būtiski palielināt šīs kategorijas caurplūduma mērītāju rādījumus.
Pirms plūsmas mērītāja uzstādīšanas jums jāzina
Visas ierīces iegādes, uzstādīšanas un uzturēšanas izmaksas sedz īrnieki. Ne privatizēto dzīvokļu īpašniekiem vietējo pašvaldību atlīdzina uzstādīšanas izmaksas.
Īpaša uzmanība jāpievērš organizācijai, kas veiks ierīces uzstādīšanu. Ir vēlams, lai izmantotu to pašu uzņēmums tika iesaistīts arī apkopes skaitītājs, tostarp savlaicīgu tīrīšanas filtri, veicot apkopi, regulāras pārbaudes ierīce izmantojamību.
Ārējie negatīvie faktori
Ir arī svarīgi ņemt vērā, ka daudzie ārējie faktori ietekmē pareizu plūsmas mērītāju darbību. Starp tiem ir tādi iemesli kā:
- Minerālu nogulumu veidošanās cauruļvados, kuru dēļ to iekšējais diametrs samazinās. Tas izraisa plūsmas palielināšanos. Tā kā mērīšanas ierīces ir paredzētas noteiktam elementu izmēram, šī rādījuma samazinājums noved pie nepareiziem aprēķiniem un rezultāts pārsniegs faktisko vērtību.
- Piemaisījumu klātbūtne ūdenī. Mehāniskie piemaisījumi un gaisa burbuļi izraisa nozīmīgu kļūdu rādījumos, sasniedzot 10%. Lai notīrītu šķidrumu, ir ieteicams papildus aprīkot ierīces ar filtriem, kas aiztur svešas daļiņas.
- Nokrišņi uz plūsmas mērītāja daļām. Izmantojot mehāniskās struktūras, šis process samazina nolasījumu, savukārt citu veidu ierīcēs tas rada ievērojamu (reizēm vairāku) faktisko vērtību pārsniegumu.
- Nelabvēlīgs mikroklimats telpā, kurā tika uzstādīta mērīšanas ierīce. Mitrums, temperatūras atšķirības īpaši atspoguļojas ierīcēs ar elektroniskiem mehānismiem.
- Zemes un sliktu elektrisko ķēžu trūkums, kas rada elektrības potenciālu cauruļvadā.
- Nevienmērīgs spiediens sistēmā nelabvēlīgi ietekmē mērījumu pareizību. To pašu var teikt par neuzmanīgu skaitītāja uzstādīšanu, kas var arī kropļot datus.
- Dzesēšanas šķidruma temperatūra. Karstais šķidrums, kura temperatūra pārsniedz pieļaujamās normas, var sabojāt mērierīces elementus.
Lai izvairītos no nepareizām norādēm un pagarinātu ierīces darbības laiku, ir svarīgi regulāri veikt ierīces kvalitatīvu apkopi un pārbaudi.
Līdzekļi māju ekonomēšanai
Ir vairāki pierādīti veidi, kā samazināt siltumenerģijas izmaksas, kas rodas, izmantojot māju skaitītājus.
Sekojošas kopīgas darbības palīdzēs samazināt rādītājus:
- ēkas kvalitatīva izolācija;
- ieejas pilns stiklojums ar tradicionālo rāmju nomaiņu ilgstošākiem un siltumizolācijas plastmasas izstrādājumiem.
Lai gan šādām darbībām būs nepieciešams vienreizējs īrnieku ieguldījums, tie ilgtermiņā ir rentabli.
Norēķinu operācijas māju būvniecības ierīcē
Ne tik sen Krievijas valdība pieņēma 2016. gada 29. jūnija rezolūciju Nr. 603, kurā ir sīki izklāstīti atjauninātie noteikumi par apkures aprēķināšanu māju būvniecības skaitītājā.
Saskaņā ar šo tiesību aktu cena par siltumenerģiju ir atkarīga no šādiem faktoriem:
- siltuma ievadīšana no apkures iekārtas vai nelielas katlu mājas, kas kalpo mājā (ēku grupa);
- kopējā mājas siltuma skaitītāja klātbūtne / trūkums;
- dzīvokļu aprīkojumu ar individuāliem plūsmas mērītājiem vai to trūkumu.
Saskaņā ar "Norēķinu noteikumu" 424.punktu Nr. 354, atkarībā no vietējās pašvaldības lēmuma, maksājums par sniegto siltumu var tikt uzkrāts tikai apkures sezonā vai vienmērīgi sadalīts mēnesī visu gadu. Pieņemtajā likumdošanas aktā tiek apsvērtas vairākas iespējas.
Siltumapgāde pie mājas ar OPU (bez atsevišķām ierīcēm)
Ja apkure tiek piegādāta ēkai, kas aprīkota ar vispārējiem mājas plūsmas mērītājiem, un dzīvokļos nav atsevišķu siltuma skaitītāju, siltumapgādes maksāšanas laikā apkures sezonā aprēķina pēc formulas:
P = V x (S / Spar) x T, kur
V ir kopējais siltuma daudzums, kas tiek piegādāts ēkai, pamatojoties uz kopējā mājas plūsmas mērītāja rādījumiem (gigakalorijās);
- S - atsevišķa dzīvokļa kopējā platība (kvadrātmetros);
- Spar - ēkā esošo dzīvokļu kopējā platība, m 2;
- T - tarifs par vienu sniegto gigakaloriju (ko vietējā administrācija ir noteikusi vienojoties ar šī pakalpojuma piegādātājiem), rub / Gcal.
Ja siltuma rēķins ir vienmērīgi iekasēts visu gadu, formula tiek pievienota pārrēķināšanas koeficientam K. To aprēķina, dalot apkures sezonas (7-8) mēnešu skaitu ar 12 (gada mēnešu skaits). Ja māju karsēšanas periods ilgst septiņus mēnešus, tad K = 0,58.
Neatkarīgi no aprēķina shēmas, gada laikā ieguldītā kopējā summa būs aptuveni vienāda.
Ja iekārta nav iespējama
Šajā gadījumā tiek apsvērta procedūra siltumenerģijas maksas aprēķināšanai veco māju nomniekiem, kur tīklu tehnoloģisko īpašību dēļ nav iespējams uzstādīt vispārējās mērīšanas ierīces. Šajā gadījumā maksājumus aprēķina saskaņā ar siltumenerģijas patēriņa standartu.
Aprēķinot maksājumus tikai apkures perioda mēnešos, tiek izmantota formula:
P = S × N × T, kur
- S - kopējā dzīvokļa platība, m 2;
- N - normatīvs siltuma patēriņš, mērot gigakalorijās uz vienu kvadrātmetru;
- T - tarifs 1 Gcal, ko noteikusi vietējā administrācija, vienojoties ar pakalpojumu sniedzēju, RUB / Gcal.
Ja maksājums par siltumu ir sadalīta mēnešos, formula jāpievieno pārrēķināšanas koeficients = 0,58 (kā iepriekšējā gadījumā tiek aprēķināta, dalot 7 mēnešus apkures sezonā līdz 12 mēnešiem). Tādējādi formula izskatīsies šādi:
P = S × (N × K) × T
Tāpat kā iepriekš minētajā gadījumā ikgadējo maksājumu kopējā summa būs vienāda.
SDS neesamība, kad to ir iespējams uzstādīt
Ja mājā nav māju skaitītāja, bet ir tehniska iespēja to uzstādīt, tad apkures sezonā maksas aprēķināšanai izmanto šādu formulu:
P = S × N × Kno × T, kur
- S - vēlamās telpas platība (kv.m.);
- N - siltuma patēriņa standarts (Gcal / kv.m);
- Kno - palielinājuma koeficients, kura vērtība mainās. 2016. gadā šis rādītājs bija 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra tas palielinājās līdz 1,5;
- T - reģionā uzstādītais siltumenerģijas tarifs (RUR / Gcal).
Gadskārtējā siltumapmēra gadījumā gada turpinājumā šis skaitlis tiek reizināts ar mums jau zināmo koeficientu K = 0,58 (septiņu mēnešu apkures sezonai).
Siltuma aprēķināšana, izmantojot SDS un individuālos skaitītājus
Šī iespēja bieži tiek lietota jaunizveidotās mājās. Šajā gadījumā aprēķinu veic pēc formulas:
P = (Vun + Vo x S / Spar ) x T, kur
Vun - aprēķinātajā laikā patērētā siltumenerģijas daudzums saskaņā ar individuālo plūsmas mērītāju norādījumiem (Gcal);
Vo - siltuma daudzums gigakalorijās, ko iedzīvotājiem piegādā pēc kopējā skaitītāja, izņemot patērēto daudzumu, ko nosaka pēc formulas
- V n - siltumenerģijas daudzums, ko patērē aprēķinātajam intervālam, ko nosaka pēc apkures sezonas termiņa (Gcal) kopējo māju ierīču indikatoriem;
- S1 - dzīvokļa platība, kas aprīkota ar individuālu skaitītāju (kv.m);
- Vodn - elektroenerģijas apjoms pēc individuālajiem patēriņa skaitītājiem, kas uzstādīti dzīvokļos;
- Spar - dzīvojamās un biroja telpas kopējā platība mājā (kvadrātmetri);
- Т - attiecīgajā teritorijā pieņemtais siltumenerģijas tarifs.
Šajā gadījumā maksājums tiek veikts tikai siltumapgādes sezonas laikā.
Priekšrocības, izmantojot skaitītājus
Ģenerāltīklu plūsmas mērītāji ļauj ievērojami ietaupīt apkuri. Siltuma cena, kas aprēķināta pēc faktiskajiem rādītājiem, vidēji ir par 30% zemāka nekā standartiem.
Turklāt, ja jūs maksājat ar noteiktajiem tarifiem, netiek ņemts vērā apkures perioda sākums / beigas: neatkarīgi no konkrētās maksas, maksa tiek veikta uz visu mēnesi.
Tomēr vispārējā māju uzskaite neatrisina visas grūtības ar apkuri, jo šajā gadījumā ir jāmaksā atbilstoši vidējiem datiem visiem dzīvokļu īpašniekiem neatkarīgi no patērētās siltumenerģijas daudzuma.
Šajā gadījumā īrniekiem būs labums no individuāla siltuma skaitītāja, kas arī ļauj regulēt radiatoru siltuma pārnesi.
Siltuma standartu aprēķins
Izstrādājot siltuma patēriņa standartus, tiek ņemts vērā:
- Kopējais siltumenerģijas patēriņš, kas nepieciešams visu telpu apkurei apkures sezonā.
- Apkures telpu kopējā platība ēkā, kā arī ēkas, kas pieslēgtas apkures sistēmai.
- Apkures sezonas ilgums (ieskaitot nepilnīgus kalendāra mēnešus, kuros veikti mērījumi).
- Turklāt aprēķinos tiek ņemta vērā apkures gaisa telpu vidējā dienas temperatūra un aukstā ārpuse (mērījumi tiek veikti apkures sezonā). Pirmajā gadījumā tiek ņemti vērā rādītāji, kas norādīti normatīvajos dokumentos par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem. Otrajā gadījumā tiek ņemta vērā vidējā statistiskā vērtība pieciem iepriekšējiem apkures periodiem (datus sniedz reģionālais hidrometeoroloģijas dienests).
Svarīgs parametrs ir arī vidējā maksimālā temperatūra, ko aprēķina pēc piecām salainajām ziemas dienām pēc viena otra.
Temperatūras klimata zonā centralizētie apkures pakalpojumi parasti tiek ražoti 7-8 mēnešos - no septembra līdz oktobrim līdz aprīlim un maijam; Pirmajā un pēdējā mēnešos maksu var iekasēt ar samazinātu patēriņa cenu.
Noteikumu un tarifu apstiprināšanas process
Visus aprēķinātos rādītājus apkopo siltumapgādes organizāciju speciālisti un darbinieki. Tad tie ir obligāti jāapstiprina enerģētikas komisijām, kuras darbojas atsevišķā norēķinu, reģiona vai provinces robežās. Sanāksmē tiek uzaicināti arī vietējo pašvaldību un sabiedrisko organizāciju pārstāvji, kā arī dažādu līmeņu deputāti, kas apsver plānotās siltumenerģijas cenas.
Tarifu aprēķins tiek veikts saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības tiesību aktiem, kas nosaka komunālo pakalpojumu patēriņa standartus, ieskaitot siltuma daudzumu. Siltumapgādes organizācijām ir jāapliecina un jāpamato piedāvātās apkures pakalpojumu cenas.
Tā kā faktiskā ārējā temperatūra apkures sezonā var nesakrist ar projektēšanas standartiem, reizi gadā komunālie pakalpojumi tiek pārrēķināti. Smagos aukstos laikos patērētājiem būs jāmaksā noteikta summa, savukārt maigā ziemā ir iespējama pārmaksa, kas tiek skaitīta pret nākamajiem maksājumiem. To pašu procedūru veic reizi gadā mājās, kurās netiek nodrošināti plūsmas mērītāji.
Noderīgs video par tēmu
Iepazīstinātais video parāda eksperta viedokli par ēkas siltuma skaitītāju priekšrocībām.
Kopējais mājas skaitītājs ir noderīga ierīce, kas ļauj būtiski samazināt ļoti augstas izmaksas par apkuri. Neskatoties uz augstām izmaksām, tās uzstādīšanas līdzekļi tiek atlīdzināti diezgan ātri, īpaši ar iedzīvotāju apzinātu mijiedarbību, veicot kopīgus pasākumus siltuma patēriņa samazināšanai.
Apkures sildītāji
Laba diena, pikabushniki.
Šodien mūsu mājā ir notikusi īrnieku tikšanās par māju skaitītāja uzstādīšanu apkurei (apkurei).
Pēc organizatora domām:
Kapitāla remonta fonds ierosināja uzstādīt mūsu mājā mājas siltuma skaitītāju par 250 tūkstošiem rubļu. Šim nolūkam tika izvēlēta atbildīgā persona, kas līdz pirmdienai (šodien trešdien) ir jāapkopo 70% parakstu skaitītāja uzstādīšanai. Ja mums nav laika, līdz pirmdienai, viņi atsaukt savu priekšlikumu, un, ja mēs vēl nākotnē, mēs vēlamies, lai uzstādītu skaitītājs, jums ir darīt to uz sava rēķina. Šajā gadījumā nav noteikumu un aprēķini nebija, tā reiz bija teica: "Jums būs jāmaksā mazāk, un, ja jūs vēlaties, lai varētu likt sevi dzīvoklī siltuma skaitītāju. Ja mums nepatīk, un saņemt kopā sanāksmi zem rakstīšanas aktu un atdot skaitītājs" ( ha-ha-ha, kā.)
Es devos nedaudz google un atradu FZ 261. Diemžēl, es neesmu advokāts, un likums ir ļoti liels. Bet no lasīšanas es sapratu, ka māju skaitīšanas skaitītāja uzstādīšana siltumā būtu jāveic katrā mājā.
Advokātu līga
- Augšpusē
- Vispirms uz augšu
- Aktuāli top
13 komentāri
Mūsu pilsētā mēs bijām tik nodot Kriminālkodeksu rēķina līdzekļu kapitālremonta, citādi likmes būs siltuma piegādes organizācija, kas veiks kredītu uzstādīšanu, un visa summa ar interesi atklās Kriminālkodeksu. Neatkarīgi no tā, kā jūs maksājat, nomniekiem būs tikai jautājums.
Maksājums ir atkarīgs no siltumapgādes organizācijas nosacījumiem. Mums ir divi maksāšanas veidi. Pirmais fakts, mēneša beigās, tiek sniegts ziņojums par siltuma patēriņu. 2. saskaņā ar pagājušā gada vidējām rādītājiem, tiek sniegti arī ziņojumi un gada pārrēķina beigās.
Maz ticams, ka taupīt uz karstuma, lai saglabātu, ir nepieciešams regulēt siltuma patēriņu atkarībā no apkārtējās temperatūras. Bet viss ir atkarīgs no konkrētās mājas.
Mums (Sočos) un tā apkurei maksāja tikai aukstā sezonā, ir pārsteigts, ka kaut kur notiek citādi.
Uz mājām uzstādīts šis metrs uz pusotru gadu, ko maksā īrnieki, es nezinu, kā tas tika aprēķināts, kurš, cik daudz vajadzētu, pa platību vai kā. Es esmu no odnushki, kur tas ir noteikts, deva aptuveni 5000.
Samazinot apkures rēķinus, šeit vooooobsche nav pamanījis kritumu. Ja ir, tad daži kapeikas. Māja Hruščova, 4 stāvu, celta 60. gados. Izrādās kaut kas aptuveni 1500-1600 mēnesī ar dzīvoklī tikai divām baterijām, precīzāk, es neatceros, bet tagad no kvitām ir tālu.
Mamma mājā vispār notiek ar šo letes countervaganzu. Teploenergo apgalvo, ka tā ir instalēta, un t. neviens viņiem neuzrādīja liecību par to, tad vasaras maksājumi tika skaitīti par pilnu apkures mēnesi saskaņā ar standartiem. Soči, vasara, maksājums, damn, apkurei, es figeyu. Un Kriminālkodeksam tiek liegta, viņi saka, mēs neesam pasūtījuši, mēs nezinām neko, mēs nezinām.
Īsi sakot, labums, manuprāt, ir ļoti apšaubāms
Siltuma skaitītāji apkurei MCD
Šogad pieņemtais federālais likums Nr. 261 nosaka, ka siltuma skaitītāji daudzdzīvokļu ēkas apkurei ir jāuzstāda visur. Iepriekš grāmatvedības ierīces tika uzstādītas pēc īrnieku individuālas iniciatīvas, bet tagad to pieejamība ir obligāta saskaņā ar likumu. Tas nedarbojas tikai tad, ja māja atrodas avārijas stāvoklī, un tā ir pakļauta skaitītāja nojaukšanai vai iegādes cenai, un tā uzstādīšana pārsniedz mājsaimniecības sildīšanas izmaksas sešus mēnešus. Daudzi cilvēki jautā, kāpēc viņiem tas ir vajadzīgs, un kādas priekšrocības viņi iegūs. Vai kopējais siltuma skaitītājs palīdzēs ietaupīt naudu apkurei dzīvojamās telpās?
Šie jautājumi ir ļoti būtiski, jo īpaši ņemot vērā faktu, ka īrniekiem būtu jāmaksā pirkums un uzstādīšana no savas kabatas. Pēc rēķina ekonomikā - jautājums šeit tiešām ir divējāds: ja māja ir tik labi izolēts koplietošanas telpās instalēto logi, ieeja durvju aizvērēji slēgta uz visiem laikiem, atšķirība būs minimāla - tas būs tikai pārbaudītu pašreizējo siltuma patēriņu, lai saprastu apjomu siltuma zudumu. Ja māja ir nepieciešams dažas remontdarbiem, pagrabi vienmēr ir atvērtas, windswept ieejas un baterijas ir uzstādītas un veco, piesārņots, uzstādīšana skaitītāja tikai uzlabos nomnieki izmaksas apkurei.
Siltuma skaitītāju veidi
Tirgu pārstāv vairāki apkures siltuma skaitītāji. Viņiem ir atšķirīga uzstādīšanas metode un darbības princips. Pirms ierīces iegādes labāk saprast katra parauga pamatparametrus un izvēlēties vispiemērotāko mājokļa siltuma skaitītāju. Tagad veikalos var atrast šādas ierīces:
- Mehāniskie skaitītāji - lietošanā izmantojiet veltņu, turbīnu vai skrūvju mehānismus. Viņi pārvietojas, pārveidojot siltumnesēja kustības kustības virzienā. Ja apgabalā esošais ūdens ir stingrs un netīrs un slikti iztīrīts, tad šo ierīču uzstādīšana nav stingri ieteicama. Viņi ātri kļūst aizsērējuši un nepareizi. Ja citu tipu uzstādīšana nav iespējama, tad pirms mehāniskās ierīces uzstādīšanas sistēmā jāiekļauj īpašs ūdens filtrs;
- Elektromagnētiskie skaitītāji - darbības princips: mērījums ūdens plūsmai caur magnētisko lauku, kura laikā rodas elektroenerģija;
- Ultraskaņas letes siltumenerģijai daudzdzīvokļu mājās - pieder vienam no visprecīzākajiem mērīšanas instrumentiem. Tas izstaro akustisko signālu caur ūdens plūsmu un mēra laiku, kurā šis signāls, kas ir atspoguļots, atgriežas uztvērēju. Šī metode ir ļoti efektīva un precīza;
- Vortex skaitītāji - atklāt un salīdzināt virpuļstrāvas indeksus ūdens plūsmā. Viņi strādā efektīvi, bet tie nedarbojas labi ar cietu ūdeni, kam ir piemaisījumi. Tāpat var būt nepareiza datu parādīšana, ja centralizētās siltumapgādes tīklā ir temperatūras izmaiņas vai ir izveidoti gaisa aizbāžņi.
Kopmītņu istabu skaits: plusus un mīnusus
Grāmatvedības ierīces var uzstādīt divos veidos: atsevišķi katrā dzīvoklī vai vienam skaitītājam visai mājai. Tagad apskatiet skaitītāju, lai apsildītu māju. Metrs ir uzstādīts uz caurules ar apkuri tieši pie ieejas daudzdzīvokļu ēkā un mēra kopējo ienākošo siltumu.
Šai iespējai ir šādas priekšrocības:
- izmaksu nošķiršana - skaitītāja uzstādīšana daudzdzīvokļu māju apkurei nav lēta, un tā uzstādīšana arī maksā apaļu summu. Dažiem īrniekiem skaitlis var nebūt ilgtspējīgs, bet ar vispārēju uzstādīšanu - ierīces cena ir sadalīta visos īrniekos - priekšrocības ir ļoti pamanāmas;
- palielinot individuālo atbildību par siltuma drošību - ikviens maksās no savas kabatas, lai samazinātu siltuma zudumus mājās, tāpēc katra iedzīvotāja uzdevums būs maksimāla drošība. Tagad neviens neatstās durvis verandās, un huligāniem, kuri pārtrauc dalību, visticamāk tiktu noķerti vai novērsti šādi notikumi vīnogulājā.
Kopējā mājokļa apkures skaitītājam daudzdzīvokļu ēkā ir šādi trūkumi:
- ierīces augstās izmaksas, lai gan to visi vienādi sadala, bet to, ka šāds skaitītājs ir daudz dārgāks nekā atsevišķs skaitītājs, nevar izlaist;
- apkope un remonts - ja skaitītājs tiek izslēgts no ekspluatācijas, kapteinis tiek izsaukts un remonts tiek veikts arī uz īrnieku naudu, un, ja tas pēkšņi pārtrauks, tas būs jāiegādājas jauna;
- samaksa par kopējo platību - katrs māju īpašnieks nevarēs ietaupīt, maksājot par siltumu dzīvoklī atsevišķi, jo viņš joprojām maksās par siltumenerģijas patēriņu tieši tāpat, kā viņš atstās aprēķināt savu dzīvokļa platību;
Ar šo iestatījumu skaitītājs uzskaita visu siltumu, kas tiek piegādāts uz māju. Turklāt kopējā plūsma tiek dalīta ar visu dzīvokļu bloka platību, un izmaksas par vienu kvadrātmetru tiek maksātas. Par katru māju īpašnieku ir jāmaksā: apkures izmaksas kvadrātmetram, reizinot ar kopējo dzīvokļa platību.
Svarīgi: ir jāpieņem lēmums par šāda tipa ierīču uzstādīšanu kopīgi īrnieku kopsapulcē. Pēc balsošanas mājas administrācijas pārstāvji iesniedza pieteikumu pilsētas energosabiedrībai par nepieciešamību uzstādīt māju skaitītāju.
Mājas komisijas pārstāvji jebkurā laikā varēs pārbaudīt saņemto siltuma zudumu rādījumus.
Dzīvokļu skaitītāju uzstādīšanas īpatnības
Siltuma zudumi katrā daudzdzīvokļu ēkas dzīvoklī ir atšķirīgi. Daži cilvēki pastāvīgi dzīvo ar atvērtiem logiem, un viņu kaimiņi saglabā visu pakāpi telpā. Ar šādu negodīgu atšķirību maksājums vienmēr tiks sadalīts vienmērīgi, tādēļ daži cilvēki ir neizpratnē, ka viņu mājās tiek instalētas atsevišķas grāmatvedības ierīces.
Šīs pieejas galvenā priekšrocība ir siltuma patēriņa individuālais aprēķins jūsu dzīvoklī. Tas nozīmē, ka mazāk siltuma zudumu, jo mazāk jums būs jāmaksā par kvīti. Nepārbauda šāda veida priekšrocības, ir vienkārši neiespējami. Persona vienmēr var pārbaudīt siltuma mērīšanas ierīču rādījumus.
Šīs pieejas trūkumi ir vairāki:
- ierīces augstās izmaksas un tās uzstādīšana - savlaicīgi šie izdevumi atmaksāsies, bet uzstādīšanai ir nepieciešams vienlaikus iztērēt naudu, un tas saistīts ar lieliem ģimenes budžeta izdevumiem;
- nevajadzības klātbūtnes obschedomovogo letes - ja pie ieejas mājā, ir noteikt vienotu norēķinu vienības durvis, lai uzstādītu skaitītāju, lai ietaupītu naudu - nav jēgas. To var piegādāt tikai rādītāju uzraudzības nolūkā: cik daudz siltuma tiek iztērēts.
Ja vienalga ir iespēja ievietot dzīvokli savā dzīvoklī, tad pirms pirkuma ir vērts apsvērt iespēju uzstādīt. Jaunās mājās ar apkures sistēmas horizontāliem cauruļvadiem - ar instalēšanu nav problēmu. Viņi parādīsies tikai vecajās mājās, kur elektroinstalācija tiek veikta vertikāli. Ar šo opciju būs nepieciešams papildus iegādāties un uzstādīt īpašus izplatītājus, kuri izmērīs siltuma izšķiešanu, mērot starpību starp gaisa temperatūru telpā un akumulatora virsmu.
Problēmas ar grāmatvedību
Jaunajam likumam ir daudz kļūmju. Kopējās grāmatvedības uzskaites metožu ieviešanas iniciatīva ir valsts valdība, no kuras īpašnieki maksā. Kopējais izdevumu apjoms svārstās aptuveni 150 000 rubļu. Tas ir nozīmīgs rādītājs, pat ja tas ir sadalīts starp vairākiem īpašniekiem.
Svarīgi! Saskaņā ar FZ Nr. 261 iedzīvotāji, kas dzīvo ne privatizētās telpās, ir atbrīvoti no pienākuma maksāt par ierīces iegādi un uzstādīšanu. Šādi cilvēki - tas ir rokā, bet tā ir negatīva situācija. Viņi paliks silti, un izmaksas samazināsies uz pašvaldības pleciem, kas sedz izmaksas no budžeta, ietaupīs naudu par daudzstāvu ēku plānotajiem remontdarbiem un komunikāciju nomaiņu.
Likuma īstenošana cieš arī tādēļ, ka trūkst skaidras rīcības procedūras ierīces bojājuma gadījumā un darba noteikumiem ar neatlaidīgiem nemaksātājiem. Ar remontdarbu samaksu viss ir skaidrs - tas īrniekiem padara viņu pašu kabatā. Tas notiek arī ar ikmēneša uzturēšanu, ja mājsaimniecībai nepieciešama siltuma mērīšana: filtru un dubļu kolektoru tīrīšana. Ierīcei ir viena gada garantija, taču gadu ir tikai 12 mēneši, un tas būs ļoti ātri.
Situācija ar defaulters parasti nav atrisināma. Pat ļoti modeļu mājās ir ļaunprātīga defaulters. Ar lielu uzkrāto parādu summu - enerģijas sabiedrībai ir tiesības apturēt siltuma piegādi. Tad pārvaldības sabiedrībai būs jāizlemj, kas jādara: sadaliet summu starp apmaksājošajiem īrniekiem, kas nav ļoti godīgi, vai sāciet tiesvedību. Tas ir ļoti garš un dārgs, un, kamēr tiesa iet - māja paliks bez siltuma, lai gan apkures sezona turpināsies. Valsts to nekādā veidā neregulē, un "enerģētikas inženieru" pārstāvji nodrošina iedzīvotājiem tikai maksājumus, lai atmaksātu parādu.
Metru montāža, izmantojot speciālistus
Ja īpašnieks joprojām nolēmis iegādāties atsevišķu skaitītāju dzīvoklī, tad viņam būtu jāzina ierīces uzstādīšanas noteikumi. Vienkāršākā iespēja ir iegādāties rēķinu skaitītāju. To var pats piestiprināt pie akumulatora, izmantojot pievienoto instrukciju. Lai pārbaudītu plūsmu, ir pietiekami apskatīt displeju, kas ir ļoti ērti.
Ja jums ir nepieciešams uzstādīt ultraskaņas, mehāniskās vai virpuļstrāvas ierīci, tad tam būs jāpieņem profesionāla persona. Lai to uzstādītu, ir jāatslēdz dzesēšanas šķidruma plūsma stāvvadā, sūknēta ūdens no sistēmas un jānoņem daļa no caurules.
Tas viss notiek tikai tad, ja ir atļauja un gatavs projekts. Visus šos darbus labāk veikt ar licencētiem uzņēmumiem, kuri veic pilnīgu uzstādīšanas ciklu no līguma līdz nodošanai ekspluatācijā. Šeit ir gaidāmo procedūru shēma:
- pieslēguma projekta sagatavošana;
- projekta apstiprināšana ar enerģētikas uzņēmumu;
- iekārtas uzstādīšana;
- skaitītāja reģistrācija;
- metru piegāde uzņēmumam, kas piegādā enerģiju.
Neatkarīga skaitītāja ierīkošana
Ja personai ir īpašas prasmes, iekārta un vēlme viss pats izdarīt, tad jūs varat veikt uzstādīšanu pats. Ir nepieciešams tikai stingri ievērot norādījumus, kas bija kopā ar ierīci. Izpētīt tā īpašības un īpašības. Ir vērts atcerēties, ka dažiem siltuma skaitītāju veidiem ir īpašas prasības. Šeit ir nepieciešama instalācijas shēma: taisnas cauruļu sekcijas bez līkumiem klātbūtne.
Svarīgi! Šajā cauruļvada posma garumā jāatrodas mehāniskajiem skaitītājiem: vismaz trīs caurules šķērsgriezuma diametrs līdz plūsmas mērītājam un vēl viens pēc. Vortex un ultraskaņas ierīces: vismaz pieci pirms un trīs pēc.
Ja montāža plakanas sadaļā sistēma ir piemērota tikai atgaitā, tā nav spēcīga problēma: mūsdienu skaitītāji ir paredzēti tam, jūs vienkārši nav sajaukt, kur likt temperatūras sensoru, un aptiniet īpašā T-gabals ar cauruli uzstādīšanai.
Ja cilvēki nopietni domā par naudas ietaupīšanu komunālo pakalpojumu rēķinos, kopīgs mājas siltuma skaitītājs ir labs risinājums, taču jāatceras, ka tas ir ļoti dārgs un laikietilpīgs uzdevums. Ir svarīgi noteikt, kāda veida ierīce ir piemērota enerģijas taupīšanai un uzticēt tās uzstādīšanu licencētiem profesionāļiem.
Apkures sildītāji
FZ ar numuru 261, kas pieņemta 2009. gada novembrī, uzliek pienākumu izveidot māju apkures skaitītāju katrā daudzdzīvokļu ēkā. Tās iegāde, uzstādīšana un apkope samazināsies uz iedzīvotāju pleciem, kuriem būs jāuzrauga verifikācijas periodi un jāuzrauga darbs. Tajā pašā laikā siltuma mērierīču uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkās rada papildu atbildību - regulāri nododot, reģistrējot un iesniedzot datus uzņēmumam, kas sniedz pakalpojumus.
Papildu izmaksas un atbildība, kā arī baumas par ievērojamiem ietaupījumiem pēc kopējo siltuma skaitītāju uzstādīšanas, piespiedu daudzstāvu māju īrniekiem uzdot vairākus jautājumus. Mūsu uzņēmuma Maskavā eksperti palīdzēs jums atrast atbildes uz lielāko daļu no tiem. Šeit jūs varat iegādāties sertificētu māju apkures skaitītāju par zemu cenu, uzstādot ērtā laikā. Mēs sniedzam lielas garantijas.
Vispārējais mājas siltuma skaitītājs - mīti un realitāte
Sāksim ar vissvarīgāko jautājumu - ietaupīt naudu. Patiesībā māju siltuma skaitītājs nesamazina īrnieku izmaksas dzīvokļu apkurei un nezina siltumenerģiju. Ierīce ir tikai ierīce apkures iztvaikošanai. Tās uzstādīšanas lietderība ir izskaidrojama ar likumu par apkures skaitītājiem:
- Garantēta izmaksu summu taisnīga aprēķināšana.
Līdz 2009. gadam mājsaimniecības iedzīvotāji maksāja par pakalpojumiem vispārējā līmenī, kas bija ievērojami augstāks nekā patēriņa līmenis. Pēc mērierīces uzstādīšanas apkurei daudzdzīvokļu ēkā maksājuma summas ir ievērojami samazinājušās, ņemot vērā faktu, ka aprēķins tiek veikts uz izlietotās siltumenerģijas faktu. Līdz ar to ietaupījumi līdz 30% vai vairāk.
- Īstenojot kopīgas īpašuma ievērošanas politiku.
Kopējā siltuma skaitītāja uzstādīšana, kuras cena ir atkarīga no aprīkojuma veida, iemācīs jums rūpīgāk izturēties pret īpašumu. Aizveriet durvis, ievietojiet logus, izolējiet un labojiet ieeju. Pēc šķelto loga kāpņu tieši ietekmē rādījumus siltumenerģijas uzstādīto apkurei daudzdzīvokļu mājā, jo nepieciešams, lai apsildītu auksto priekšnams, lai kompensētu siltuma zudumus caur plaisām durvīm un t.d.Chem vairāk siltuma tiek saglabāts, jo zemāka vērtība pie aprēķins.
- Ekonomiskā siltumenerģijas patēriņa politikas īstenošana.
Samaziniet mājsaimniecības siltumenerģijas skaitītāju rādītājus un saglabājiet līdz 45-56% apkurei, pareizi izolējot dzīvokļus mājā un pašu māju. Ieejas īrnieki sāk domāt par jumta kvalitatīvo remontu un mansarda siltumu, izveidojot plastmasas logus utt. Daudzdzīvokļu ēkās uzstādītās siltuma mērīšanas ierīces ir paredzētas, lai iemācītu īrniekus patstāvīgi risināt savas mājas celtniecības problēmas, neuztraucoties par komunālajiem pakalpojumiem.
Mūsu uzņēmumā jums būs iespēja iegādāties māju siltuma skaitītāju daudzdzīvokļu mājā rentablajos apstākļos, ko mūsu speciālisti instalēs. Mēs izvēlēsim vispiemērotāko tehnisko un ekspluatācijas parametru aprīkojumu grāmatvedības vienības organizēšanai. Ar savu kompetento uzstādīšanu skaitītāja izmaksas apkures iekārtai daudzdzīvokļu ēkā atmaksāsies jau apkures sezonas pirmajā ceturksnī. Izdevumi tiks samazināti vismaz par 25-30%.
Kā mājsaimniecības enerģijas skaitītājs palīdz ietaupīt naudu?
Siltumenerģijas skaitītāju uzstādīšana tikai daudzdzīvokļu ēkā būtiski neuzlabos ģimenes budžetu, taču ir iespējams samazināt izmaksas, veicot vairākas procedūras. Ko man darīt?
- Kvalitatīvi stiklots ieeja;
- Izvēlieties fasādei labu izolāciju - minerālvilnu vai polistirolu;
- Kvalitatīvi izolēt dzīvokli - ieejas durvis ar izolāciju, plastikāta logi, lodžiju un balkonu iestiklošana;
- Lai uzraudzītu siltumizolācijas problēmas un ātri tos noņemtu - ieeļļojiet logus, neatstājiet piekļuves durvis utt.
Norādītie pasākumi garantē siltuma noplūdi. Piegādātā siltumenerģija iet tikai uz dzīvojamās telpas apsildi. Tas nozīmē, ka siltumenerģijas piegādi var samazināt, kas atspoguļojas siltuma skaitītājā daudzdzīvokļu ēkā, kas nozīmē, ka tas samazinās skaitli kontā.
Kā darbojas mājas siltumenerģijas skaitītājs?
Saskaņā ar pieņemto likumu siltuma skaitītājs nav uzstādīts daudzdzīvokļu ēkā, ja ēka ir ārkārtas stāvoklī. Neveiciet mērīšanas iekārtu uzstādīšanu un ēkās, kur ierīces iegādes un uzstādīšanas izmaksas būs lielākas par sešu mēnešu maksājumu par apkuri. Visos citos gadījumos māju sildītājs vienmēr tiek sildīts. Ierīcei ir plaša funkciju klāsts. Ar to palīdzību tiek precīzi noteikts laika intervāls siltumenerģijas piegādei, subjekta siltumnesēja temperatūrai, spiedienam un tilpumam konkrētā mezglā.
Bet pats galvenais - kopējā mājas siltuma skaitītājs daudzdzīvokļu ēkā, kura cena šodien būs pietiekami augsta, ar minimālu kļūdu aprēķina siltuma patēriņu. Ierīce garantē nomniekiem ne pārmaksu dzīvojamās telpas apsildīšanai. Viens mezgls ietver:
- temperatūras sensori;
- barošanas bloki;
- kalkulatori - sildīšanai iztērētā siltuma aprēķināšana;
- caurplūdes mērītāji - siltumnesēja tilpuma aprēķins sistēmā.
Lai iegādātos pēc ražotāja cenas, mūsu uzņēmumā varat izmantot ODPU siltumenerģijas ierīces. Iekārta reģistrē nodoto siltuma daudzumu (patērētājam nāk ar siltuma nesēju - ūdeni, īpašu šķidrumu). Aprēķina arī enerģijas daudzumu, pārvadātāja temperatūru apkures sistēmas ieplūdē un izplūdē. Daudzdzīvokļu mājā uzstādīto mājokļa apsildes parametru apkopotie parametri tiek automātiski pārskaitīti uz kalkulatoru. Šī ierīce aprēķina pārvadātāja temperatūras starpību konkrētam laika periodam. Aprēķinu procesa kļūda nav lielāka par 2,5-6%.
Kā tiek veikts apartamentu ēkas apkures skaitītāja maksājuma aprēķins?
Uzstādot siltuma skaitītājus apkurei daudzdzīvokļu ēkā, vispirms ir jāpārbauda ēkas 1 m2 apkures izmaksas. Tarifi atrodami mājokļu pakalpojumos vai pakalpojumu sniedzējā. Daudzdzīvokļu ēkas skaitītāja papildu apkure tiek aprēķināta pēc šādas shēmas:
- lasīt ierīci un reizināt to ar pašreizējo tarifu;
- Iegūto skaitli dala ar visu apsildāmo dzīvokļu platību;
- sadaliet katra dzīvokļa platību (atsevišķi) ēkas nedzīvojamo un dzīvojamo rajonu apjomā;
- ēkas telpu platību reizina ar skaitli, kas iegūts iepriekšējā punktā;
- dzīvokļa platība tiek pievienota kopā ar visu tai piešķirto telpu platību;
- reiziniet saņemto vērtību ar tarifu.
Apmēram 86% daudzdzīvokļu ēku ir vertikāla elektroinstalācijas sistēma. Tas apgrūtina aprīkojuma uzstādīšanu. Tāpēc, ja jūs pats izlemjat noskaidrot, kā uzstādīt siltuma skaitītāju daudzdzīvokļu mājā, labāk neuztraucieties. Šādas sistēmas uzstādīšanas procedūra ir diezgan sarežģīta un dārga. Profesionāļu palīdzība novērš kļūdas un samazina nulles iespējamās darbības problēmas nākotnē. Tagad jūs zināt, kā maksāt, ja mājā ir siltuma skaitītājs, un jūs varat kontrolēt izmaksas.
Māju sildīšanas metru veidi un to cenas
Mērīšanas iekārtu ražotāji piedāvā iegādāties dažāda veida siltuma skaitītājus daudzdzīvokļu ēkām, kuru cena ir tieši atkarīga no ražotāja un tipa. Aprīkojums atšķiras no dizaina elementiem un lasīšanas principa. Tādēļ ir lietderīgi risināt daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītāju veidus un izmaksas, kā arī to darbības rādītājus. Ir:
- Iekārtu tahometrijas modeļi.
Strukturāli ierīce sastāv no mehāniskiem rotējošiem ūdens skaitītājiem un siltuma kalkulatoriem. Dažreiz ierīcēs tiek izmantotas spārnu daļas. Tā kā ierīces mehānisms ir pēc iespējas vienkāršs, šāda kopējā siltuma skaitītāja izmaksas ar iekārtu būs minimālas. Šī funkcija ir ietekmējusi iekārtu, kuru uzstādīšana neizdosies, iegādājoties papildu vienības - slēgtu vārstus, veidgabalus, magnētisko-mehānisko filtru, popularitāti. Ja jūs interesē, cik daudz siltuma skaitītāju maksā daudzdzīvokļu mājā, tā cena un kalpošanas laiks ir atkarīgs no modeļa. Cena svārstās no 6 000 līdz 10 000 rub. Kalpošanas laiks ir 2-4 gadi.
Pieejamu mājas siltuma skaitītāju, kuru mēs varam pasūtīt ar uzstādīšanu, nevar uzstādīt daudzstāvu ēkās, kur apkures sistēmā tiek izmantots pārāk daudz siltuma. Filtrs ātri nosprosto, tādējādi radot asu samazinājumu dzesēšanas šķidruma spiedienam. Šajā sakarā daudzmēra tahometriskais siltuma skaitītājs ir ļoti reti sastopams. Ierīces ir piemērotākas privātajam sektoram.
Tahometriskajam skaitītājam apkurei ir lieliskas ekspluatācijas īpašības - ilgs kalpošanas laiks (5-6 gadi ar barošanas bateriju), darbs grūtos apstākļos, iekšējo mezglu stabilitāte. Mūsu kompānija uzstādīs ODPU, kuras izmaksas būs zemākas nekā citu.
- Iekārtu virpošanas modeļi.
Darbības princips ir balstīts uz virpuļiem. Ierīces dzesēšanas šķidruma strāvas ceļā ir izveidots šķērslis. Pārvarot to, plūsma pārvēršas par sērfoņiem, kuru frekvence tieši atkarīga no tā skaļuma. ODPP siltumenerģijas nedaudz augstāku cenu pamato plašākas uzstādīšanas iespējas. Ierīci var uzstādīt gan apkures sistēmas vertikālajās, gan horizontālajās daļās. Galvenais ir tas, ka cauruļvads pirms un pēc instalētās iekārtas ir tiešs. Ja jautājums par to, cik daudz metrs siltumenerģijas izmaksas sedz daudzdzīvokļu mājā, ir ārkārtīgi svarīgi, ir ieteicams apturēt virpuļu modeļus. Viņi patērē vismaz elektrību, tie ir aprīkoti ar iebūvētu akumulatoru, kura kalpošanas laiks ir 4,5-5 gadi. Ja jums ir jautājums, cik daudz siltuma skaitītāju izmaksas mājās, tad jums ir jāapsver modelis un ražotājs. Vidējā cena ir 15 000 rubļu.
Daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītāja pieļaujamā cena ir svarīgs modeli, kas dažos gadījumos neapdraud iekārtas minusos. Siltuma skaitītājs ir ārkārtīgi jutīgs pret sistēmas nestabilo spiedienu sistēmā. Tas izpaužas slikti, ja tajā atrodas lieli un cieti ieslēgumi. Tāpēc ODPU siltumenerģijas izmaksām būs jāpievieno filtra izmaksas. Vecās daudzdzīvokļu ēkās nav ieteicams uzstādīt virpuļu aprīkojumu. Viņu cauruļvadi ir pārklāti ar nogulsnēm.
- Iekārtu elektromagnētiskie modeļi.
Pie salīdzinoši zemām kopējā siltuma skaitītāja izmaksām jums būs jāiegulda ievērojams ieguldījums, veicot regulāru apkopi. Procedūra siltumnesēja tilpuma mērīšanai un tās temperatūrai ir saistīta ar nelielu strāvu ģenerēšanu. Šī iemesla dēļ vispārējam mājas siltuma skaitītājam ir nepieciešama kvalitatīva uzstādīšana un uzturēšana, pretējā gadījumā nav iespējams garantēt rādījumu precizitāti. Māju apsildīšanas skaitītāja izmaksas dzīvokļu ēkā būs robežās no 15 000 līdz 17 000 rubļu.
Starp esošajiem ierīču veidiem elektromagnētiskie modeļi ir visprecīzākie. Bet to uzstādīšana būs saistīta ar daudzām problēmām, ja ūdenī ir liels dzelzs saturs un piemaisījumi. Pērc par zemu cenu siltuma skaitītāju daudzdzīvokļu ēkā, jums ir nepieciešams rūpēties par kvalitatīvu elektroinstalāciju. Ar kompetentu uzstādīšanu un ekspluatācijas standartu ievērošanu elektromagnētiskās ierīces ietaupīs līdz 43-50%. Pretējā gadījumā, nepareizi noņemtu datu dēļ regulāras izmaksas par remontu un pārmaksām būs regulāri jāuzliek uzstādīšanas izmaksām un kopējam siltuma skaitītājam.
- Ultraskaņas iekārtu modeļi.
Šis daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītājs ņem vērā rādījumus, izlaižot ultraskaņas viļņu caur siltuma nesēja plūsmu. Jo vairāk tā ātrums, jo vairāk laika, lai uztvērējs varētu ierakstīt signālu. Tāpēc, lai modernās ēkās uzstādītu, ir ieteicams izmantot dārgu siltuma skaitītāju daudzdzīvokļu ēkas apsildei. Šeit cauruļvadi ir bez nogulsnēm, un nesējs satur minimālo piemaisījumu un ieslēgumu skaitu. Šādos apstākļos iekārta parādīs visprecīzākos datus. Siltuma skaitītāju faktiskā cena siltumapgādē daudzdzīvokļu mājās svārstās no 15 000 līdz 48 000 rubļu.
Darbības laiks tieši atkarīgs no apkures sistēmas kvalitātes. Nestabils spiediens, gaisa klātbūtne transportlīdzeklī un piemaisījumi ir faktori, kas siltuma skaitītāja uzstādīšanu daudzdzīvokļu mājā padara neizdevīgi. Parādījumi pārsniegs reālos rādītājus par 35% vai vairāk. Neļaujiet ierīcei un tā veiktspējai. Sliktas kvalitātes siltumnesējs novedīs pie tā, ka daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītāja izmaksas būs jāpieskaita regulāru remontu izmaksām.
Sazinieties ar mūsu menedžeri, lai uzzinātu, cik daudz ir kopējā mājas siltuma skaitītājs ar uzstādīšanu mūsu uzņēmumā. Vidējā cena ir no 150 000 rubļu. To nosaka apkures sistēma mājā, uzstādīšanas sarežģītība, izvēlētā aprīkojuma veids un daži citi faktori.
Uzstādot siltuma skaitītājus daudzdzīvokļu ēkas apkurei, izmaksas netiek samazinātas?
Bieži gadās, ka ir samaksāta ievērojama mājokļa apkures skaitītāja cena daudzdzīvokļu ēkā, un apkures izmaksas nav samazinājušās. Šīs parādības iemesls ir tāds, ka lielākā daļa ēkas nomnieku netiek "sildīti" un (vai) neekonomiski izlieto siltumenerģiju. Tādēļ neatkarīgi no tā, cik uzmanīgi siltuma ietaupījums nav saistīts ar pārējiem īrniekiem, lielos izdevumus nevar izvairīties.
Ko šajā gadījumā darīt? Pirkt un uzstādīt individuālos siltuma skaitītājus daudzdzīvokļu ēkā, kas ir uzstādīti uz katra radiatora. Siltuma skaitītāja uzstādīšana ļaus apmaksāt tikai konkrētajā dzīvoklī patērēto siltumenerģiju. Lai izveidotu personiskos skaitītājus apkurei, likums neaizliedz, bet pirms došanās uz veikalu aiz ierīces, jums jāpārliecinās, vai daudzstāvu mājas apkures sistēma var veikt iestatījumus.
Ja tā, tad ir vērts rūpēties par ietaupījumiem. Ja siltuma skaitītāju uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā tiks veikta ar radiatoriem dzīvoklī, ir saprātīgāk papildināt tos ar termostatus. Siltuma skaitītāju komplekts plus termostats ļaus jums iestatīt komfortablu temperatūru katrā sildāmajā dzīvoklī. Piemēram, guļamistabā ir nedaudz vairāk siltuma, dzīvojamā istabā - mazāk. Atšķirībā būs labi ietaupīt.
Individuālie siltuma skaitītāji daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkās
Ir ļoti svarīgi noskaidrot, kā uzstādīt skaitītājus dzīvokļa apkurei dzīvoklī. Mēs jau esam minējuši, ka lielākā daļa daudzstāvu māju ir aprīkotas ar vertikālu sistēmu. Šajā gadījumā mūsu firmas speciālisti iesaka siltuma skaitītāju uzstādīšanu daudzdzīvokļu ēkā ar izplatītājiem. Papildu ierīču uzdevums ir izmērīt siltuma nesēja patēriņu, balstoties uz temperatūras starpību. Temperatūras indikatoru noņemšana tiek veikta no radiatora virsmas un gaisa masas telpā.
Ar horizontālu elektroinstalāciju, daudzdzīvokļu ēku siltuma skaitītāji, kuru cena atkarīga arī no iekārtas veida, tiek uzstādīti tieši uz caurules, kas izplata siltuma nesēju telpā. Instalācijas process ir nesarežģīts, tādēļ tas maksās mazāk un nebūs jāpērk papildu aprīkojums. Lai noskaidrotu siltuma skaitītāja izmaksas daudzdzīvokļu mājā ar uzstādīšanu, varat sazināties ar mūsu menedžeri.
Mēs uzstādām individuālos siltuma skaitītājus šādos dzīvokļos:
- mehāniska (skaitītāja cena apkurei daudzdzīvokļu ēkā svārstās no 6 500 līdz 8 500 rubļiem);
- virpuļu modeļi (siltumenerģijas konta ierīces cena daudzdzīvokļu mājā 12 000 -15 000 rbl.);
- ultraskaņas (ļoti retos gadījumos);
- elektromagnētiskā (siltuma skaitītāja cena dzīvokļu ēkā līdz 15 000 rubļu);
- bateriju sensori (daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītāja cena būs 6 700-11 700 rubļi).
Vidējās PDPU uzstādīšanas izmaksas daudzdzīvokļu ēkā dzīvoklī būs nedaudz lielākas, jo katram radiatoram ir jāaprīko.
Siltuma skaitītāja posmi daudzdzīvokļu ēkā
Lai glābtu daudzus krievus, rodas jautājums, kā atsevišķās māju apkures sistēmās uzstādīt skaitītājus. Jāatzīmē, ka šī procedūra nav viegla un ne ātra. Daudzstāvu ēku iedzīvotājiem būs jāapgūst vairāk nekā viens slieksnis. Bet process sākas ar īrnieku kopsapulci. Ir nepieciešams pieņemt savstarpēju lēmumu par siltuma skaitītāja uzstādīšanu. Saskaņā ar sapulces lēmumu tiek sastādīts protokols. Lai nepieļautu mājokļa apsildes mērītāja izmaksas no nomnieku iztukšošanas, vispirms jāatrod optimāla ierīces versija. Tad ieceļ personu, kas nodarbosies ar iekārtu uzstādīšanas jautājumiem.
Šeit ir diagramma, kā uzstādīt mājokļa apsildes skaitītāju daudzdzīvokļu ēkā vai privātā dzīvoklī:
- Atrodiet licencētu organizāciju, kas veiks instalāciju;
- Lai to risinātu ar sanāksmes protokolu un paziņojumu;
- Projekta izstrāde. Pēc konstrukcijas ekspluatācijas un tehnisko parametru noteikšanas tiek apspriesta mājokļa apsildes metru uzstādīšanas shēma daudzdzīvokļu ēkā, tiek apspriesta darba cena un darba laiks;
- Izsniegto dokumentu saskaņošana. Process notiek uzņēmumā, kas ir siltumenerģijas piegādātājs;
- Iegādājieties daudzdzīvokļu ēkas apkures skaitītāju, kura cena būs atkarīga no tā, kur to iegādājāties;
- Mājas siltuma skaitītāja uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvoklī;
- Piegādāto iekārtu reģistrācija;
- Iedarbināt ierīci.
Ja individuālā dzīvoklī ir uzstādīti mājokļa ēkas apkures risinājumi, tad visu dokumentāciju iesniedz pats īpašnieks. Jums nav nepieciešams saukt īrnieku sanāksmi. Ja jūs pati pērkat ierīci, jums jāpārliecinās, vai tam ir sertifikāts un tehniskā pase, ražotāja uzlīme un zīmogs. Tāpat ir vērts atcerēties, ka individuālajam un obshchedomovoy counter, kuru cena atmaksājas pirmajos 3 mēnešos apkures sezonā, jums ir nepieciešams pārbaudīt. Atkārtota kalibrēšanas periods ir norādīts tehniskajā pase. Šeit ir noteikts datums un pirmās verifikācijas norādes rūpnīcā.
Sīkāka informācija par to, kam vajadzētu uzstādīt kopēju mājas siltuma skaitītāju
Iepriekš mēs jau esam norādījuši, kam jāmaksā par valsts siltuma skaitītāja uzstādīšanu un siltuma skaitītāja iegādi. Tagad uzziniet, kam vajadzētu instalēt iekārtu. Saskaņā ar likumu, siltuma skaitītāju uzstādīšanai ir tiesības izveidot uzņēmumus, kas ir saņēmuši licenci šāda veida darbiem. Starp tiem ir mūsu organizācija. Mēs veicam ne tikai māju apkures skaitītāju uzstādīšanu daudzdzīvokļu ēkas apkurei, bet arī:
- projektu izstrāde;
- tehniskās un juridiskās dokumentācijas reģistrācija;
- siltuma skaitītāju iestatīšana, lai sildītu dzīvokli ēkai reģistrācijai;
- garantēta aprīkojuma apkalpošana;
- regulāri kalibrē siltuma skaitītājus;
- kopēju siltuma mērīšanas ierīču remonts daudzdzīvokļu ēkās.
Mūsu speciālisti palīdzēs jums noteikt iekārtas veidu. Tie tiks ņemti vērā, izvēloties cauruļvada īpašības, apkures sistēmas veidu un tā ekspluatācijas gadu. Viņi jums pateiks, cik daudz maksā siltuma skaitītāju uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā ar aprīkojuma pasūtījumu. Mums ierīču cena būs zemāka nekā tirgū, jo mūsu uzņēmums tieši sadarbojas ar mērierīču ražotājiem. Mēs palīdzēsim jums veikt instalāciju. Tas nav nepieciešams, lai noskaidrotu jautājumu par to, kā izveidot savu skaitītāju, apkures daudzdzīvokļu mājā, jo šajā gadījumā, jums ir iet ar sevi un ierīces reģistrācijas procesu, iegūstot instalācijas atļauju un tā tālāk. Mūsu palīdzēt paātrināt procesu un samazināt izmaksas par to.